朋友問我借100000元來買房,不是給自己來住,而是用來放置家里老人的骨灰盒,并且他還告訴我,如今“骨灰房”越來越受歡迎,要比墓地劃算的多。

人這一生,生老病死在所難免。如今基本上在殯葬改革以后,如果有老人離開人世,基本上都會采取火化的方式,那么骨灰盒放置在哪里卻成了一個問題。

一.20萬元背后的故事

前一段時間,有個朋友來我家里,開口來問我借錢。

因為我們倆關系非常不錯,從小學到大學都是同學,而且沒事的時候經常聚在一起。

這一次他來我家,主要是想向我借錢買房。剛開始我還不太理解,因為在我印象中,他前幾年才買了房子,已經搬進去了。

難道是知道了房產內部的一些消息,買房子來投資?我當時充滿了疑惑,于是便把這個事情繼續問了下去。

沒想到朋友笑著說,這一次買房并不是給自己來住,而是給家里面的祖先來住。

朋友的一番話一下子把我聽懵了,不知道他到底說的是什么意思?

看我沒有明白過來,他又細細地給我解釋了一番。

原來他們城市所在的郊區,蓋了好幾棟樓。很多人都在那個小區買了房子,房子的面積差不多30平,價格差不多20萬元左右。

根據內部的一些情況,這些房子很多人買來并不是用來住的,也不是出租,而是專門用來放置祖先的骨灰盒,甚至有些人已經將整個家族的骨灰盒全部遷過去了。

朋友因為把錢投資在其他的方面,一時半會兒拿不出來,身上也只有十萬元積蓄,還差了十萬元。所以就想到了我,看看能不能先借他十萬元,先把這個小區的房子買下來。正好他爺爺的墓地租賃期快到了,到時候可以直接將骨灰盒遷過來。

聽完他的一番話,我也充滿疑惑,為什么明明有墓地租賃,卻要單獨買房用來放置骨灰盒呢?

朋友一拍大腿,說道,你也太不會算賬了,骨灰房,肯定要比墓地劃算得多,所以才有很多人來選擇。

說到這里,朋友還給我羅列了好幾條骨灰房的好處。

二.骨灰房相比于墓地,到底有哪些優勢呢?

1.價格方面,骨灰房能省錢。

我們都知道,如今土地面積有限,墓地的價格也是年年在上漲,尤其是一些一二線城市,墓地的價格更是高得離譜。比如說上海地區,一塊普通的墓地價格在30000元/平,一塊墓地如果十平方,那么將近30萬元。

如果地理位置以及環境高檔一點的墓地,差不多要80萬元到100萬元。這樣的費用,對于每個家庭來說,是一筆巨大的開銷。而且如果家里面老人比較多,那么在墓地方面的開支,就讓很多家庭根本承擔不起。

但骨灰房卻不一樣,三十平的骨灰房只要二十萬元,可以將祖先的骨灰盒都放在房子里。相比于墓地而言,能夠節約不少錢。

2.房子具有升值空間,墓地確實是消費品。

我們都知道,這幾年房價也都在上漲,那么購買的小區房子具有房產證,具有商品房屬性,未來可以進行交易,具有一定的升值空間。

而墓地是租賃的,地塊的價格上漲,只會讓租賃人員花費更多的錢,對于租賃人來說,并沒有太多的好處。

3.骨灰房的產權是70年,而墓地20年后要重新續租。

如果將骨灰盒放在小區的房子里,那么只要不是拆遷,房子的產權是70年,可以一直放著。

但是墓地到了二十年后,需要進行重新續費,如果不愿意續交,要么將骨灰盒遷走,要么這些骨灰盒都會被推土機推掉。

這對于很多子女來說,根本無法接受。但續租又意味著要花一大筆錢,讓很多人都很為難。

這也是很多人為什么去選擇購買小區,用來作為骨灰煩的一個重要原因。

4.祭拜比較方便,省時省力。

每年到清明節的時候,是我們向新人表達懷念和尊敬的重要時刻。一般都會去給先人掃墓。

但往往墓地在不同的地方,而且又是節假日,人特別多,開車也容易堵車,費時費力。

但如果骨灰盒放在小區的房子里,那么祭拜很方便,能夠節約大量的時間。

也正是基于這些好處,所以骨灰房剛推出來,就在市場上成為了暢銷房源。

早在2023年的時候,天津濱海新區的一處樓盤,就成為了十分暢銷的“骨灰房”。

這些房子,按照樓層的高低,分為了每平方米的價格3000元-7000元不等。按照最便宜的算起,假設每平方3000元,那么一套20平方米房子的價格大約為60000元。

而這一間房,就可以放下數十人的骨灰盒。

當時這些房子剛開售不久,就有3000多個家庭購買了,放置了差不多十萬個骨灰盒。

也由此可見,墓地入冷,骨灰盒火熱也是有著重要原因呢。

三.購買小區住房作為骨灰房,違法嗎?

聽朋友這么說,我也覺得骨灰房相比于墓地來說,的確要劃算很多。

但也有一個問題,畢竟小區的住房是商品房,是用來住宿的,那么如果作為骨灰房,會不會違法呢?

其實對于這個問題,很多人都有不同的見解。

從法律的角度來說,我國現有的法律并沒有哪一條明確規定商品房是不可以用來放置骨灰盒的。

那么,法無規定即可為,因此在商品房里面放置骨灰盒,從理論上來說是不違法的。

但也有人表示,根據民法典的相關規定,如果一個小區主要是住人的,那么有住戶買房不住人,專門用來放置骨灰盒,這樣的行為實際上是違背了公序良俗,應該受到懲罰。

但是到底是否違法,還需要法院根據實際情況,來進行判定。

四.如果你發現自己的鄰居買房不住,用來放置骨灰盒,那么又該怎么辦呢?

1.我們可以和鄰居好好的商量一下,看看能否將骨灰盒轉移走,畢竟多多少少會影響到我們的生活。萬事以和為貴,要先和鄰居商量,畢竟房子是他人的。

2.如果鄰居不同意將房子遷走,那么也可以求助如物業,讓物業幫忙勸說,實在不行,也可以進行報警,看警方的意見。

3.最好的方式,就是眼不見心不煩,在經濟條件允許的情況下,可以換一個小區。

4.如果不是特別介意的話,那么完全沒必要在意這件事情,該如何生活就繼續如何生活。