房子是用來住的,不僅要樣式好看,更要結(jié)構(gòu)堅(jiān)固。在上世紀(jì)80、90年代,很多家庭建房主要用磚砌磚預(yù)制板結(jié)構(gòu),雖然這種房屋形式在當(dāng)時(shí)是解決了人們的住房需求,但是經(jīng)過二三十年的變化,老房子的結(jié)構(gòu)性能大幅下滑,抗震問題凸顯,“拆舊建新”勢在必行!

抗震性能是建筑設(shè)計(jì)的重要指標(biāo),農(nóng)村建房缺乏專業(yè)土木人才施工指導(dǎo),建筑用材品質(zhì)一般,很多時(shí)候難以達(dá)到國家住宅建筑技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。可能有朋友就說了,像湖北這樣的平原地區(qū),基本上沒有地震發(fā)生,沒必要花那個(gè)錢。

(2023年湖北應(yīng)城發(fā)生4.9級地震)

這種想法是不正確的,房屋的質(zhì)量與造價(jià)是“一分錢,一分貨”的關(guān)系,把房子建得堅(jiān)固結(jié)實(shí),不僅抗震性能優(yōu)良,更重要的是經(jīng)久耐用!一套按照現(xiàn)代建筑工藝標(biāo)準(zhǔn)建造的別墅,其使用壽命要比普通自建房更長久,輕松實(shí)現(xiàn)了“一屋傳三代”。

(筑屋匠·湖南湘潭歐陽府別墅項(xiàng)目)

那么,農(nóng)村建房如何做好抗震呢?筑屋匠工程師整理別墅項(xiàng)目資料,總結(jié)了4個(gè)要點(diǎn),供大家參考。

1.建房選址

宅基地盡量選擇地勢平坦、基層穩(wěn)定的地塊,最好不要在軟弱土層、泥塘、湖邊、陡坡等不利地段建房,因?yàn)橐坏┯龅降卣馂?zāi)害,地上房屋就有坍塌風(fēng)險(xiǎn)。選一塊好的建房場地,施工方便,節(jié)省造價(jià),房屋結(jié)構(gòu)更穩(wěn)固。

(筑屋匠·湖北陽新明府別墅項(xiàng)目)

2.科學(xué)布局

建筑設(shè)計(jì)不是天馬行空地想象,很多家庭沒有系統(tǒng)接觸過結(jié)構(gòu)力學(xué),不重視室內(nèi)設(shè)計(jì)的科學(xué)性。在建筑中,立面設(shè)計(jì)跟抗震性能密切相關(guān),要避免立面無序變化,平面形狀盡量簡單一些,墻體分布要均勻、對稱。

房屋設(shè)計(jì)這方面,一定要聽取設(shè)計(jì)師的專業(yè)意見,因?yàn)槭覂?nèi)設(shè)計(jì)與墻體分布息息相關(guān),而墻體受力直接影響到房屋抗震性能。建筑設(shè)計(jì)是專業(yè)技術(shù)活,交給設(shè)計(jì)師處理就好了。

(筑屋匠·湖北監(jiān)利張府別墅項(xiàng)目)

3.基礎(chǔ)選擇

如果建房地塊沒有太好的選擇,那么我們就要在結(jié)構(gòu)方面下功夫,扎實(shí)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)彌足土層條件的先天不足。在土層不好的地塊上建房,一般就要用到整板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等形式。

通過大面積鋼筋混凝土寬厚夯實(shí)地基,加樁等技術(shù)加固地基,而且要設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱,形成約束箱型結(jié)構(gòu),防止不均勻沉降。

(筑屋匠·湖北團(tuán)風(fēng)余府別墅項(xiàng)目)

4.施工團(tuán)隊(duì)

光有好的設(shè)計(jì)還不行,如何把設(shè)計(jì)圖紙落到實(shí)處,關(guān)鍵在于施工團(tuán)隊(duì)。在這方面,盡量選擇專業(yè)的建房企業(yè),建房企業(yè)通常是設(shè)計(jì)施工一體化運(yùn)作的,可以定制出圖,有專業(yè)建筑團(tuán)隊(duì)指導(dǎo)施工建設(shè),熟悉國家住宅建筑技術(shù)規(guī)范,有優(yōu)質(zhì)的建筑材料供應(yīng)鏈,能夠快速發(fā)現(xiàn)施工中的問題,確保每個(gè)環(huán)節(jié)不走樣,保證建筑品質(zhì)。

(筑屋匠·麻城劉府別墅項(xiàng)目)

建房是關(guān)系一輩子生活的事情,專業(yè)的事情交給專業(yè)人士,效果會更好。很多建房家庭通過筑屋匠鄉(xiāng)墅團(tuán)隊(duì),實(shí)現(xiàn)了新居夢想,別墅讓生活更美好!