凡是給你說租房比買房劃算的,無非就兩種人:第一種,自己買不起,也不希望別人買,這樣心里能有些安慰的。

第二種,就是手里有很多套房子,都去買房了,那他的房子還租給誰?

租房和買房,根本就不能單一地從經濟上來衡量誰更劃算。

我就問你三個問題:

1 . 你60歲以后,誰還愿意把房子租給你?

2 . 你能保證房子的租金,永遠不會上漲?

3 . 你租了一輩子房子,最后留下了什么?

年齡越大,租房越難

我上班單位有個同事,家里是城中村拆遷,有五六套房子。他租房就有一個準則:絕對不租給60歲以上的老人。

問他為什么?

他回答說,這是經歷過血的教訓得來的。

有兩次把房子租給老人的慘痛經歷:一次是一個老人在浴室洗澡,自己滑倒了摔斷了腿。最后告他浴室地板磚鋪的太滑,賠了一萬多塊錢。

另外一次,一個老人故意拖欠租金,而且就是賴在他的房子里,也不搬出去。報警也沒用,警察敢把一個六七十歲的老人怎么忙?

最后被白嫖了將近一年的時間,才把那個房子收回來。而且房間很多家具電器,都有損壞。他自己不得已只能去維修,花了大幾千塊錢。

然后房間里一股味道,經久不散。最后沒辦法,又花了一千多塊錢,請專門做清潔的人來打掃衛生。

中國99%以上的房東,都不愿意把房子租給老年人,風險太大。

你租房為生,年輕的時候沒啥,等老了以后怎么辦?住在兒女家里?如果他們不歡迎怎么辦?

有一套自己的房子,才算是有一個家。

房租必定會上漲

現在租房一年一萬塊錢就可以搞定,那過個三五年以后呢?房租必定會上漲的。原因很簡單,因為有通貨膨脹在,貨幣會貶值,房租必定會上漲。

現在一年只要一萬塊錢,可能過個三五年后,一年就要1.5萬塊錢。

十年后,可能會漲到一年2萬塊錢。

二十年后,可能會漲到一年3萬以上

三十年后,可能一年就要四五萬塊錢。

房租會越來越貴,有的房東,就是用租房的租金來還房貸。

租房一輩子,最后什么都沒留下

中國人講究一個財富向下流,就是說人不在的時候,總會給下一代留下一點財富。像存款、房子、車子之類的,當作是對下一代的祝福。

哪怕你真的能租一輩子房子,等不在的時候,如果有錢還好。如果存款也沒有,那走得可真的是干干凈凈。

買房子就不一樣,房子會升值。現在價值100萬的房子,等過個幾十年以后必定會翻倍的。

道理很簡單,物價會上漲,貨幣也會貶值。只要不是一些鬼城的房子,價格必定會上漲。

等人百年以后不在的時候,就把房子留給下一代,也是一筆不小的財富。

對于很多人來說,房子真的是非買不可

我是貸款買的房子,就是很多人口中所說的“房奴”。為啥要買房?原因很簡單,我不買房子,丈母娘不同意把她閨女嫁給我啊。

自己就是一個普通人,什么“通貨膨脹”、“房奴”、“房地產泡沫”、“房價以后是上漲還是下跌”、“租房和買房哪個更劃算”,這些事情和我一點關系都沒有,我也從來不去關心。