公告顯示,2023年1-9月,保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積1920.51萬平方米,實(shí)現(xiàn)簽約金額3201億元。其中9月實(shí)現(xiàn)簽約金額383.95億元,同比增加6.6%。公司重點(diǎn)聚焦長三角、珠三角、海西等深耕城市群的核心城市及區(qū)位,1-9月拓展項目70個,新增容積率面積771萬平方米,拓展金額1235億元,其中上海、廈門、廣州三個核心城市合計拓展金額占比超過45%。

在融資方面,今年前9個月,保利發(fā)展累計發(fā)行公司債券98億元,中期票據(jù)100億元。同時,保利發(fā)展緊抓市場窗口,積極開展融資額度儲備,已分別向上海證券交易所、中國銀行間市場交易商協(xié)會提交注冊發(fā)行99億元公司債券、100億元債務(wù)融資工具的申請。

此前,上海證券交易所披露的信息顯示,保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的99億元的小公募已獲得受理。該筆債券期限不超過10年(含10年),可為單一期限品種,也可為多種期限的混合品種,并可設(shè)置投資者回售選擇權(quán)、發(fā)行人贖回選擇權(quán)等條款。保利發(fā)展此次公司債券募集資金擬將用于償還有息債務(wù)、補(bǔ)充流動資金、項目建設(shè)、并購地產(chǎn)項目及適用的法律法規(guī)允許的其他用途。

除了披露的前9個月融資情況,保利發(fā)展的融資計劃還在繼續(xù)。

10月17日,銀行間市場交易商協(xié)會債務(wù)融資工具注冊信息系統(tǒng)披露,保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2023年度第七期中期票據(jù)相關(guān)發(fā)行文件。文件顯示,本期票據(jù)擬發(fā)行25億元,分為兩個品種,其中品種一為3年期、品種二為5年期。另外,此前保利發(fā)展還披露了2023年度第六期中期票據(jù)注冊文件。根據(jù)文件信息,保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司2023年度第六期中期票據(jù)合計發(fā)行規(guī)模25億元,其中品種一初始發(fā)行規(guī)模為15億元,品種二初始發(fā)行規(guī)模為10億元,發(fā)行人和主承銷商有權(quán)根據(jù)簿記建檔情況對本期中期票據(jù)各品種最終發(fā)行規(guī)模進(jìn)行回?fù)苷{(diào)整。

截至10月17日,保利發(fā)展及其合并報表范圍內(nèi)子公司待償還直接債務(wù)融資余額為15億美元和637.42億元人民幣,其中15億美元為在境外發(fā)行的固息債券,637.42億元人民幣為在境內(nèi)發(fā)行的220億元中期票據(jù)、95億元長期限含權(quán)中期票據(jù)、299.9億元公司債券、22.52億元ABS。