去年我買了一套房,成了心中永遠的痛!

說起這套房,真是悔得腸子都青了!到現在,我都佩服自己踩點能力真強,居然踏準了房價和利率的雙高位,為國接盤!

當時買的時候,總價193萬,單價13220元,146平,首付68萬,貸款125萬,利率6.2%,LPR+155,還款方式選了等額本金,還花22萬買車位,真佩服自己!

一年多了,房子還沒交付,所以沒有人能賣二手房,不知道房子虧了多少。我曾經問置業顧問,她說,房子沒降價呢,放心吧,房價堅挺得很呢。

但我聽人說,最后一棟,單價才11500元,可置業顧問卻說,那是特價房,只有幾套,戶型位置都不好。聽了她的話,降價就是真的了!我瞬間就凌亂了!

去年的13220,今年11500,光是單價就差了1720,建面146平,光是房子總價,就跌了25萬,就一年時間,心如刀割!

沒想到,自詡聰明的我,成了接盤俠!

同樣的房子,去年的總價193萬,首付68萬,貸款125萬,30年,等額本金,月供9912元開始遞減,還滿30年,需要支付117萬利息,相當于房子總價310萬。

今年,總價只需要168萬,首付59萬,貸款109萬,30年,等額本金,月供6750元開始遞減,還滿30年,需要支付利息67萬,相當于房子總價235萬。

短短一年,少了75萬。有人說,買房子住,漲跌都無所謂。

要有多大的心,才能這樣站著說話不腰疼啊!誰家的錢都不是大風刮來的,連網上買件衣服,買貴了都不開心,房子跌價幾十萬,誰不心疼!