購房需要避開避難層,通常避難層在12層、24層、36層。

避難層是指高層建筑中用于消防避難的樓層,是為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。

一般建筑高度超過100米的超高層建筑,按照規定需要設置避難層。按每個樓層的層高3米計算,也就是說總樓層33層以上的超高層建筑要設置避難層。

超高層建筑的避難層一般設在12層、24層、36層。每層避難層有相關的設備,比如送/排風機房、排煙機房、消防轉輸設備房以及泵房等。

避難層的設備在日常運行時可能會對避難層的上下樓層帶來不利影響。比如噪音、震動、油煙、異味等不利影響。

據此,購房者在選購商品房時,應該盡量避免選擇避難層的上下樓層,也就是11層及13層,23層及25層,35層及37層。

購房者購買超高層商品房時,首先一定要問清楚避難層的具體樓層分布;其次在售樓部公示欄看清楚所售樓棟的“不利因素特別提醒“,在“不利因素特別提醒“中會說明避難層所在樓層以及不利影響。

總而言之,購買超高層商品房時,購房者應避免購買避難層的上下樓層,不要因圖避難層上下樓層的價格便宜而給自己的居住生活帶來煩惱!

以上就是我的觀點,僅供參考。具體的避難樓層以售樓部公布的為準,希望我的回答能對題主有所幫助!