我現(xiàn)在住的就是高層住宅,別說五年了,現(xiàn)在我就不想住了,專家說得沒錯,奉勸那些想買高層的人考慮清楚,能不買就別買,不然后悔都來不及。

我原本住的房子是以前的老房子,六層樓那種,別人都說是老破小,但是我卻覺得非常好住,而且也不存在什么安全問題,我家房子蓋得晚一些,那會的房子已經(jīng)是澆筑的了,所以從安全角度來說,和高層住宅沒什么區(qū)別。

如果不是我家正好趕上了拆遷,我說什么都不會換房子的,其實(shí)拆遷的時候也沒占什么便宜,我家房子總面積60平米,按照1.2倍置換,還另外贈送了15平米,最后給我我一套87平米的房子,看山去挺劃算的,其實(shí)我虧了不少錢。

怎么回事呢,因為拆遷前2年的時候,我剛剛才把家里重新裝修了一下,家具和電器什么的我就不說了,搬家的時候還能帶走,但是硬裝就等于打了水漂,我裝修就花了15萬,雖然也給了一部分補(bǔ)償,但是和15萬相比,簡直就是九牛一毛,拆得時候我那叫一個心疼,把家里能拆的門和窗戶都拆了下來,賣給了收廢品的。

而且舊房子拆了以后,并不是立刻就給我回遷,我等了5年的時間才等到回遷分房,以前不少上了年紀(jì)的鄰居都沒有等到那個時候,真是應(yīng)了那句話了,房子拆了容易,但是老人想要再搬回去就難了畢竟歲數(shù)等在那里。

等分房的這5年,我只能自己在外面租房子,雖然過渡費(fèi)足夠,但是基本上也不剩什么了,而且租房子最麻煩的就是搬家了,這5年的時間里,我搬了3次家,一次是因為房東孩子要結(jié)婚用房子,還有一次是我想講講價,結(jié)果對方不同意,我一氣之下就搬走了,還有一次是人家自己要住,房租還沒到期呢,就提前讓我走了,來回搬家不僅費(fèi)錢,而且真的太累了,不然怎么都說租房雖然劃算,但是還得是自己的房子好,在自己的房子里就不用擔(dān)心被人趕走,而且家里可以隨便按照自己的心意布置,租房子就連在墻上打個釘眼都不行。

后來搬到新的高層住宅上以后,我也沒有感覺有什么好的,反而還有一大堆的缺點(diǎn),下面我就結(jié)合自己的感受給大家說說,也正好回到題主的問題,為什么說將來高層住宅沒人愿意住。

高層住宅公攤太大了

前面說過了,我家分的房子是87平米的,單看這個數(shù)字,確實(shí)比我原來的房子要大不少,足足有27平米,但是第一次拿到新房鑰匙進(jìn)去以后,我就高興不起來了,這也太小了,除了格局稍微好一點(diǎn)以外,我怎么都感覺沒有以前的老房子大。

裝修的時候,我還特意讓師傅給我量了量,使用面積也就是65平米,公攤足足有百分之25那么多,而且還沒有減去墻體占的體積,要是再拋去這部分的話,估計能有55就不錯了。

我原來的老房子雖然房本面積小,但是幾乎沒有公攤,使用面積甚至要比建筑面積還要大,因為陽臺是單獨(dú)贈送的,這么看下來,置換半天,實(shí)際上是把我的房子縮小了,我還得自己再花錢去裝修,簡直就是虧大了。

而且公攤面積的影響而不僅僅就這么一點(diǎn),公攤的坑可是要伴隨著你一輩子的,除非你不住這個房子了,為什么這么說呢?因為公攤面積大,不僅是我們住的面積小了,而且后期要交的物業(yè)費(fèi),還有暖氣費(fèi),就連辦房產(chǎn)證要交的稅都和它有關(guān)系。