“羊毛出在豬身上,讓牛買單”,是多贏的互聯網經典商業模式。你能想象,這個時髦的概念,點亮了長沙“古董級”老舊社區的22棟老房子?

開福區東風路街道王家垅社區,有49棟建于上世紀五六十年代的居民樓,沒有物業管理,樓道照明的電費,十多年來全靠志愿者挨家挨戶敲門代收。如今,老一輩志愿者爬樓敲門力不從心,年輕人工作忙不愿接棒。收不到電費,樓道入夜就“失明”。

繼建設長沙首個共享工具房、干衣房后,王家垅社區又借鑒互聯網商業模式,推出“亮巷行動”:在小區、樓道規范位置規劃公益廣告位,出讓亮燈冠名權,通過區域化黨建聯盟發動轄區黨組織參與,眾籌樓道照明電費。25日,“亮巷行動”亮相,由兩家轄區企業黨組織認籌三年電費后,首批22棟老舊房的樓棟燈被全部點亮。

老娭毑代收15年電費 收不到自己墊

從1樓爬到6樓,敲遍41戶居民家門,這“苦差”你能堅持嗎?

今年68歲的李新憲,一收就是15年。她所住的王家垅上新村小區沒有物業管理,代收樓道照明電費,由樓棟長們義務出工。“有的房東和租戶互相推脫,有的明明在家卻不開門,明知是費力難討好的活,也要堅持。”李娭毑說,盡管每年僅收一次電費,但一次往往拖成了“一季”,每戶年均10元錢的電費,從10月一直要拖到12月。

最后硬是收不齊咋辦?李新憲的辦法是自己墊。“前年我就墊了20元,總不能讓大伙摸黑摔跤。”

電費雖不多,但義務代收的人力成本卻很高。王家垅社區黨委書記歐陽曉瓊告訴記者,社區30號庭院的胡爹長期義務代收電費,遇到一些租戶故意不交,他就自己墊付,已連續五年墊錢,最多時一次墊付上百元。隨著年紀越來越大,不堪重負的他只得搬家“撂挑子”。年輕人不愿接班,老人難以為繼,收不到電費就摸黑上樓,給居民生活帶來極大不便。

黨建“朋友圈”來幫襯 冠名權換電費

“城發恒偉置業黨支部、天地人律師事務所第6支部,分享愛,點亮光明!”在王家垅六條巷口,一整面墻上的卡通墻繪,醒目地點出了“亮巷行動”的首批“金主”。

“我們是黨建聯盟單位,幫助社區義不容辭,更何況還能推廣企業形象。”城發恒偉置業黨支部負責人表示,以每年每單元預估150元電費計算,企業出資20250元,認籌了社區19棟老舊房共三年的樓道照明電費。另一家律所黨支部則出資6300元,為3棟樓支付三年電費。

歐陽曉瓊說,建共享工具房、干衣房的經驗給了社區啟發,互聯網經典商業模式也可以嘗試。王家垅社區是開福區的“明星”社區,每年來調研學習的各級領導和單位眾多,自帶“流量”,而且0.4平方公里面積居住了6000余居民,人口密度大。

社區和城管部門在路口等醒目位置,規劃指定區域,作為公益廣告位,同時出讓公益冠名權。通過區域化黨建聯盟,動員轄區共建黨組織與樓道長期“失明”的老舊小區結對,負責照明費用,社區志愿者則負責日常管理和維護,受到各方歡迎。

“流量IP”有驚喜 牛皮癬廣告主想“轉正”

作為基層治理創新的“流量IP”,王家垅社區的這一舉措,收到了意外驚喜。

除了在公共路口醒目處設置公益廣告位,同時征得居民同意,社區還在小區外墻、樓道等指定位置設置KT板廣告位,一方面按規定嚴格禁止亂貼牛皮癬,一方面歡迎商戶參與公益合作。

“目前我們已收到多家牛皮癬廣告主的申請,希望和社區談合作。”歐陽曉瓊說,如果牛皮癬廣告主不再亂張貼,而且愿意加入“亮巷行動”,社區歡迎他們“轉正”。

據了解,預收的電費將公示,并由居民代表和街道嚴格監管,確保專款專用。“亮巷行動”只是社區以黨建引領破解無物業老舊小區治理痛點的嘗試,緩解代收電費難的當務之急。社區希望通過多方參與、共建共享,促成居民按“誰受益、誰繳費”原則,自主便捷繳納電費。