我本人就在銀行工作,我要告訴大家的是如果發生房貸大規模的斷供情況,單單依靠銀行自身的力量根本無法應對,銀行也無力應對,政府也一定會出面協調解決,不然就會產生嚴重的后果。

房貸大規模斷供,意味銀行有大量的個人住房按揭貸款進入不良形態,這意味著銀行有大量的貸款無法收回,產生了大量的爛賬,也意味著已經發生了系統性的金融風險。在這種情況下僅僅依靠銀行根本無法解決這個問題,必須要政府出面才能解決。

面對這樣情況,銀行可采取的措施十分有限,主要有以下3個:

1.持續催收,清收不良貸款

在大量的房貸斷供的情況下,銀行會有很多新增的不良貸款冒出來,銀行為了壓降不良貸款,肯定會加大清收力度,客戶經理會上門催收或者電話催收,采取一切可能得手段就行催收,督促客戶還款。

2.把借款人的征信拉入黑名單

在催收不起作用的情況下,銀行可能會采取懲戒措施,比如把借款人的征信拉入黑名單,以此來督促借款人盡量及時還款,這也是一種催收方式。

3.起訴到法院接收大量爛尾的房產

最后,銀行迫于無奈會采取訴訟的方式清收不良貸款,也就是把房貸斷供的業主起訴到法院,執行抵押物。但是這種方式對于銀行來說也很麻煩,雖然起訴銀行可以勝訴,但是執行回來的抵押物也就是房產或者是爛尾樓很難處置變賣,對于銀行來說就是燙手的山芋。

4.最后銀行會向政府求助,督促大家按時還款

銀行面對大量業主斷供的情況,銀行自身根本無法及時處置,銀行也只能向地方政府求助,政府要么督促協調借款人也就是業主及時還款,要么協調幫助銀行盡快處置抵債資產也就是從法院執行回來的房產。

總之,房貸大規模的斷供是銀行不愿意看到的,最直接的影響就是銀行會突然冒出大量的不良貸款,經營風險會急劇地加大,會引發嚴重的系統性金融風險。