家有一套120多平,兩室兩廳兩衛的房子……當時就是看中的就是主臥帶衛生間,因為考慮孩子大了,一個衛生間確實不太夠用……說句實話,我確實沒在這套房子里住過,沒有發言權。但是租戶確很喜歡這樣的結構,租戶在這住了很多年,沒有聽到不好的說法!選擇房屋居住要根據個人的喜歡,除了人民幣,啥東西都不能讓所有人都喜歡!

我買的就是主臥帶衛生間的房子,一點兒也不實用,反而有很多缺點,奉勸想買房子的朋友,一個衛生間足夠了,不然買了也會后悔。

先來說說我買的房子吧,當時買房子的時候,就是打算自己住,父母自己有房子,將來也不會和自己一起住,只要距離近一點,等他們老了以后,一樣方便照顧,我是這么想的,就算是自己的父母,也要保持適當的距離,不然就算是親生的,生活在一個屋檐下,也難免會有矛盾,特別是自己有家庭以后,恐怕很多人都有類似的體驗吧。

本來我的預算就是買一套100平以內的房子,我們這里一萬一平米的均價,首付3成,我自己工作攢了一些,父母再幫襯一點,還是足夠的,100平米基本上可以買到大兩居了,相較于90平米的兩居來說要寬敞不少。

正好那段時間朋友剛去一個售樓部上班,離我父母家還挺近,他說讓我去看看,如果能看上,還可以幫我申請一些折扣,我一聽有這好事,立馬就去看房了。

了解我的預算以后,朋友說他們這里有一個特別搶手的戶型,110平的面積不算大,但是有三室兩廳兩衛,算下來只要108萬,才超了我的預算幾萬,推薦我考慮,還說買的人特別多,幾乎都被自己人買走了,附近所有的樓盤,沒有比這個性價比跟高的了。

朋友的話讓我很心動,在我的印象里,三室兩廳兩衛起碼也得150平米以上的戶型才能做到,我壓根想都不敢想,沒想到還有這么小的,朋友說是這個開發商的戶型設計得好,見我有點猶豫,朋友說他去給我申請一下,105萬左右肯定能下來,還能再幫我要一個大電視。

一聽這么劃算,我果斷就定下了這套房子,回去和父母說的時候,他們都不敢相信,這么便宜就買了3居,還多一個衛生間,當時我還特別感激我這個朋友,買房之后還專門請他吃了一頓飯,朋友說也就是我去看得早,再晚兩天,就輪不到我買了。

誰知道后來等我住進去以后,我卻一點也高興不起來,甚至后悔買這套房子了,下面我就給大家說說主臥多一個衛生間到底有哪些不好的地方。

主臥帶衛生間,臥室和客廳面積縮水嚴重

我買的房子建筑面積110平米,除去百分之25的公攤,實際上使用面積也就是82平米左右,不過我裝修的時候特意讓師傅幫我量了一下,再減去家里墻體占用的面積,最多還有70平米。

其實我也有心里準備,這么小的房子要做到三個臥室和兩個衛生間,就一定會犧牲其他空間的面積,比如說客廳和臥室,但是我萬萬沒有想到,臥室竟然有那么小。

主臥還算正常,除了衛生間,寬度只有3.5米,勉強能放下一張1.8米的大床,兩個床頭柜,還有一個衣柜,靠近床頭柜的那個衣柜門還打不開。

次臥就不夠用了,寬度只有3.2米,原本我也是想放一個大床的,但是現在根本就放不下,最后沒有辦法,只能定制了一套榻榻米,榻榻米比我自己買床和衣柜貴多了,主臥的床和衣柜我一共才花了7000不到,但是榻榻米下來,就花了1萬2。

最后就是最小的那個房間了,寬度更小了,只有可憐的2.7米,榻榻米我是做不起了,而且也太小,最后被我當做工作間了,平時順便放點雜物,原本想著做客房的,沒想到根本就不行。

除了臥室,客廳也比較小,開間3.6米,擺上沙發和茶幾,就剩下一個40厘米寬的過道,整個客廳顯得特別擁擠,我特意去隔壁鄰居90平米的兩居看了一下,和他們家的客廳也沒什么區別,甚至還要更小。

所以,別看我家里總面積110平米,但是為了多一個臥室和衛生間,壓縮了其他空間的面積,像我這種小三居大家還是不要考慮了,雖然也確實做到了三室兩廳兩衛,但是空間小,住起來一點也不舒服,如果你不差錢,還是買150平米以上的,能保證每個空間的面積,更加實用。

我覺得這個多余的衛生間簡直就是雞肋,我都后悔裝修它了,還不如當初直接弄成衣帽間,主臥的空間還能寬敞一些。

兩個衛生間太費錢了

大部分人想到主臥帶衛生間想到的都是方便,方不方便我們暫且不說,多個衛生間要多花不少錢,裝修過房子的人可能都知道,衛生間裝修可以說是家里最貴的了,別看面積不大,但是總價很高,一個衛生間沒有兩三萬根本就不行。

就拿我自己來說吧,衛生間防水3000,貼瓷磚連工帶料3000,我問師傅為什么面積小還這么貴,師傅說衛生間工藝復雜,為了防止掉轉還得用背膠,小面積更費工,所以才貴。

然后就是吊頂2000,接下來就是電器和各種潔具了,這更費錢,浴室柜4000,智能馬桶5000,花灑2800,浴霸800,干濕分離的隔斷3000,還有各種置物架,可都不便宜,亂七八糟下來又花了1000,還有一個熱水器也是3000。

整個下來大概就是3萬左右,這才是一個衛生間的費用,雖然衛生間一大一小,但是費用也差不多,兩個衛生間裝修下來就花了不到6萬,我都是咬牙裝修下來的,這么多錢,別人一套房子簡單裝修都下來了。

雖然衛生間花錢多,但是還真不如臥室實用,臥室再小來了人可以應急,衛生間總不能住人吧,所以別光想著多個衛生間有多好,后期裝修的時候你才心疼呢,就好像有錢人家里都有兩輛車或者更多,是方便了,但是也費錢啊,普通人根本吃不消。

主臥的衛生間反味,根本就沒法睡

主臥帶衛生間最讓我無法忍受的就是衛生間返味兒的問題了,我的這個小三居不是全明戶型,兩個衛生間都沒有窗戶,每次到了刮風天或者陰雨天,不知道為什么主臥的衛生間總會有一股味道,白天不在家還好一些,晚上睡覺的時候就像是住在了公廁一樣,味道特別大,后來我睡覺了都得戴口罩才行,那個味道可想而知。

我一開始還以為是裝修的師傅坑了我,我就把家里所有的下水還有排水管,都換成了那種帶止逆閥的,確實有作用,但是到了陰天還是不行,有的人說可能是馬桶,但是馬桶我也買的是好的,總不能把馬桶給堵上吧,那我還要這個衛生間有什么用,后來實在買有辦法了,我就只能搬去次臥住,好在現在就我一個人住,也沒有孩子,把主臥的門一關,起碼聞不到味道,心里也不會麻煩。

我也找過專業的人來我家看,他們說和給我裝修的師傅沒什么問題,用的也都是好材料,技術也可以,問題就出在主管上,和建房子的時候施工質量不過關有關系,也沒什么好辦法,要是我衛生間有窗戶通通風也沒什么,就是因為我沒有窗戶,所以才這么嚴重,解決不來,只能我自己忍著了。

除了反味兒這個問題以外,主臥衛生間靠臥室的這面墻,沒用了多久就返潮了,我貼的壁布也都發霉了,師傅說還是通風不好導致的,要么我每次洗完澡以后,立刻把地上和墻上的水擦干凈,如果嫌麻煩,就壓根不要再主臥的衛生間洗澡,才能解決這個問題,不然這個修補好了,過一段時間還會返潮。

沒想到主臥的衛生間給自己找了這么大的麻煩,還不如不用,本來臥室就是睡覺的地方,旁邊就挨著衛生間,也總覺得怪怪的,和住出租屋沒什么區別,出租屋是為了節省空間沒有辦法,但是自己家里明明有衛生間,為什么在臥室還要多加一個呢?這不是太多余了。

臥室衛生間的利用率其實并不高

就拿我來說吧,自從有反味兒和返潮的現象以后,我都是用臥室外面的衛生間,主臥的衛生間根本就不用了,但是地方也不能空著,畢竟是自己買的,也太浪費了,后來索性就被我當成了庫房,放點雜物什么的還挺方便,不用的時候就把門關上,倒也沒什么太大的味道,不過就是可惜了我花那么多錢裝修它,早知道還不如不裝修直接當庫房或者衣帽間,更實用一點。

不少人說主臥衛生間方便,不用排隊,我想說你家是住了多少人,正常也就是三口之家,一個衛生間三個人用還不夠么?而且現在的衛生間都是干濕分離,完全可以兩個人一起使用,還有說主臥衛生間能少走幾步路的,恕我直言,你也太懶了吧,你家是有多大,頂多多走5步也就到公衛了,這有什么累的?

以前上學的時候,一個學校幾千人,衛生間就那么大,也沒見不夠用,怎么到了家里這三兩個人,就都說不夠用呢?我看就是賣房子的銷售忽悠的,想忽悠人買大戶型,他們好多賺錢,要是都買兩居一衛的,大戶型的房子誰還買。

要真是為了方便,2個衛生間也不夠,豪宅不都是一個臥室一個衛生間么?不過能買得起的有幾個,普通人還是踏踏實實買一個衛生間就足夠了,為了利用率并不高的一個衛生間多花錢,起碼我是認為不值的。

寫在最后

就像題主說的,越來越多的人意識到主臥的衛生間就是雞肋,買房的時候多花錢,后期裝修的時候還要多花錢,而且利用率不高,特別是兩個衛生間打掃起來特別麻煩, 費時費力,每天至少也得2個小時才行,不如把這些面積放到客廳或者臥室,起碼住起來更舒服。

而且房子作為商品,面積越小,后期越好出手,等你將來換房子的時候,2衛可不是什么優點,反而小戶型更受買家的青睞,面積大了很容易砸在手里。

所以不要覺得主臥帶衛生間有多方便,等你自己住了才發現,還不如沒有,簡直就是白花冤枉錢。